background
Breng bod uit via Move.nl
Te koop

De Krijt 1 1935 BL Egmond-Binnen

Vraagprijs 750.000 k.k.
Wonen
169 m²
Perceel
310 m²
Aantal kamers
7 kamers (5 slaapkamers)
Bouwjaar
1924
SCROLL
Statige, vrijstaande herenwoning met rijke historie en eindeloze mogelijkheden.

Welkom op De Krijt 1, waar historie en karakter samenkomen in een imposante, vrijstaande villa uit 1924. Dit voormalige bovenmeestershuis, ontworpen door de gerenommeerde Bergense architect J.C. Leijen, is een uniek stukje erfgoed. Leijen stond bekend om zijn meesterlijke combinatie van bouwstijlen; in deze woning herkent u direct de fraaie invloeden van de Amsterdamse School, prachtig tot uiting gebracht in het bijzondere metselwerk en de authentieke details. Een huis met allure, dat uitnodigt tot bewondering.

De villa is nog geheel in originele staat en biedt u de kans om het pand volledig naar eigen wens te moderniseren en in te richten. De riante woonkamer en suite, het sfeervolle kantoor met originele inbouwkasten (ook te gebruiken als slaapkamer), de ruime wijnkelder, eigen oprit en garage: alles is aanwezig om hier uw droomhuis te realiseren. De indeling is royaal en praktisch, met volop mogelijkheden voor een kantoor of praktijk aan huis, levensloopbestendig wonen of het creëren van extra slaapkamers en hobbyruimtes.

We nemen u graag mee naar binnen.
Bij binnenkomst via de statige entree met authentieke details, betreedt u de ruime ontvangsthal. Let even op die fraaie terrazzo vloer en dat karakteristieke halbankje. De hal geeft toegang tot het kantoor, de kelder, de woonkamer, de keuken en de trap naar boven. De woonkamer bestaat uit een voor- en achterkamer, gescheiden door karakteristieke schuifdeuren. Vanuit de achterkamer stapt u zo de zonnige tuin in, waar privacy en rust gegarandeerd zijn. De eenvoudige keuken grenst aan de hal en biedt toegang tot de garage en berging, beide ook bereikbaar via een eigen zijpad.

Op de eerste verdieping vindt u vier slaapkamers, waarvan één met wastafel. De eenvoudige badkamer is voorzien van een ligbad, wastafel, toilet en heeft een deur naar het balkon. De open zolderverdieping, bereikbaar via een vaste trap, beschikt over twee dakkapellen en biedt volop ruimte voor een extra kamer of hobbyruimte.

De ligging is ideaal: op korte afstand van het uitgestrekte duinlandschap, het strand en de zee. Heiloo en Castricum zijn snel bereikbaar en bieden uitstekende treinverbindingen richting Alkmaar en Amsterdam. U woont hier op stabiele zandgrond, in een rustige en groene woonomgeving, midden in het dorp.

Deze bijzondere villa biedt u een unieke kans: combineer de grandeur van het verleden met het comfort van nu en maak van De Krijt 1 uw eigen meesterwerk. Laat u inspireren door de historie en geef uw eigen invulling aan deze prachtige woning. Ervaar de sfeer, voel de mogelijkheden en maak een afspraak voor een bezichtiging. We helpen u graag.
Lees de volledige omschrijving

Algemeen

Vraagprijs
€ 750.000 kosten koper
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Herenhuis, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1924
Soort dak
Pannen
Liggingen
Aan rustige weg, in centrum

Oppervlakten en inhoud

Wonen
169 m²
Overige inpandige ruimte
42 m²
Gebouwgebonden Buitenruimte
4 m²
Perceel
310 m²
Inhoud
746 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Aantal woonlagen
4
Voorzieningen
Natuurlijke ventilatie, tv kabel

Energie

Energielabel
G
Isolatie
Geen isolatie
Verwarming
Cv ketel
Warm water
Cv ketel
CV ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Egmond-Binnen D 905
Oppervlakte
310 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Tuin rondom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwd steen

Garage

Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein, openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Kenmerken